La Hipoteca Inversa

Abstract

Esta tesis doctoral tiene por finalidad dar a conocer la normativa española reguladora de la hipoteca inversa, que en nuestro ordenamiento jurídico se reguló por primera vez a través de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, concretamente, en la Disposición Adicional Primera de esta Ley. Junto a esto, se ha elaborado un estudio comparativo de la hipoteca inversa en España, Reino Unido y Estados Unidos. Y, por último, se ha realizado un examen sobre esta modalidad hipotecaria en nuestro país con la finalidad de saber qué cuestiones corregir, suprimir e introducir. Y de esta manera, ver cómo este producto podría tener éxito en la sociedad española.

This doctoral thesis aims to inform of the Spanish rules and regulations of the reverse mortgage which in our legal system was first regulated by Law 41/2007 of December 7, amending Law 2/1981 of 25 March, on Regulation of the Mortgage Market and other rules of the mortgage and financial system which regulates reverse mortgages and dependency insurance and by which it establishes a specific tax rule in the First Additional Provision of this law.

Alongside this a comparative study of the reverse mortgage in Spain, United Kingdom and United States has been developed plus it has also been carried out a review of this of type of mortgage in our country with the purpose of knowing what issues to correct, suppress, or introduce and, in this manner, see how this product could succeed in the Spanish society.