Seguimiento de obra. Vivienda unifamiliar aislada

Abstract

Durante mi tercer año de estudios del Grado en Arquitectura Técnica se desarrolló la ejecución de la vivienda en la que actualmente residimos mis padres y yo. Esta situación fue una oportunidad para seguir de primera mano el proceso y participar en ellla, lo que me permitió aplicar de forma práctica gran parte de los conocimientos adquiridos durante mi formación de grado. Por ello, el objetivo principal de mi Trabajo Final de Grado fue realizar el seguimiento y control de ejecución de una vivienda unifamiliar aislada. Para alcanzar dicho objetivo, se analizaron en primer lugar las características constructivas y técnicas de la edificación, así como las deficiencias, carencias e incongruencias observadas en el Proyecto de Ejecución. De igual modo, se estudiaron las modificaciones que fueron surgiendo durante la ejecución, verificando que tanto el proyecto como la obra realmente ejecutada cumplen con las normativas vigentes. El análisis de los distintos documentos de proyecto y la realización de un diario de obra en el que se recoge el seguimiento de la misma, ponen de manifiesto mi experiencia como parte de la Dirección Facultativa durante la ejecución de la misma, realizando funciones en el ámbito de control de ejecución, control económico, toma de decisiones y tramitación de documentos. Las imágenes tomadas por mí durante todo el proceso constructivo de la vivienda, desde el desbroce del solar hasta los últimos acabados, fueron recogidas, junto a su descripción y observaciones, en un diario de obra. Se describe en este apartado las distintas fases de la obra y expongo mi opinión técnica sobre cada trabajo realizado. Por otra parte se extraen imágenes de mi seguimiento fotográfico a fin de mostrar los riesgos presentes en la ejecución de la obra, así como maquinaría, herramientas y medios auxiliares empleados en la misma. Por otra parte, realicé la programación de la obra realmente ejecutada relacionando las tareas realizadas. De igual modo, analizo las funciones de los agentes intervinientes en la obra, que son relacionados entre ellos por medio de un organigrama, según su jerarquía y relación de las ordenes y decisiones. La documentación que se debe tramitar para la ejecución de una obra de estas características es descrita de forma breve y gran parte de los documentos se recogen como documentación anexa en el presente proyecto. Por último expongo una conclusión sobre el Proyecto, mi experiencia personal y conocimientos adquiridos durante todo el proceso edificatorio del que pude formar parte.