Rehabilitación y reforma de vivienda unifamiliar entre medianeras aplicando eficiencia energética

Abstract

El presente documento hace referencia al Proyecto Final de Grado de la titulación de Arquitectura Técnica, de la estudiante Esther Compte Coloma, de la Escuela superior de tecnología y ciencias experimentales de la Universitat Jaume I. El proyecto tiene como finalidad la rehabilitación y reforma de un edificio unifamiliar, cuyo uso es residencial, situada en la calle Pou Nou nº 44 de La Jana (Castellón). Formado por tres plantas y un bajo cubierta, sin existir plantas bajo rasante. La superficie construida existente del inmueble es de 375,51 m2 y la altura de 11,28m dónde finaliza la cubierta inclinada. La estructura llevada a cabo para el proyecto ha consistido, en primer lugar, en la elaboración de un estudio del edificio y de los síntomas patológicos que posee, para desarrollar a continuación una diagnosis como reconocimiento del estado de conservación del inmueble. En su contenido se han tenido en cuenta las lesiones y síntomas que padece el edificio. En segundo lugar, una vez teniendo claro el estado del edificio, se ha procedido a la intervención sobre las lesiones mediante un proyecto de rehabilitación y reforma, que engloba la subsanación de las lesiones y la mejora de la habitabilidad de la vivienda, ajustándose a las necesidades actuales de confort, bienestar y eficiencia energética. Por ultimo con el fin de garantizar un ahorro energético y demostrar que con las medidas de intervención elegidas se garantiza un ahorro en el consumo energético, se ha determinado el nivel de eficiencia energética de la vivienda por el método simplificado con el programa CE3x. Se ha prestado importancia a las técnicas de intervención elegidas, para garantizar el mantenimiento de la estética tradicional del edificio y del municipio.