Rehabilitación energética de edificio existente: análisis técnico y económico de soluciones

Abstract

El objetivo del presente proyecto es analizar y estudiar en un edificio determinado las características que posee a nivel energético y los cambios posibles para conseguir una mejora de la calificación de eficiencia energética. Para ello se estudian y se proponen las mejores soluciones constructivas e instalaciones, desde el punto de vista de optimización económica, que den lugar a un edificio con calificación energética alta. Para ello, se realiza una búsqueda de normativa relacionada con la eficiencia energética de edificios y, más concretamente, con la eficiencia energética de edificios existentes. Se realiza asimismo una descripción de la metodología de certificación energética que se sigue en España. Posteriormente se analiza un estudio de caso; partiendo de un edificio de viviendas de calidad media construido en el año 2003. Se analizarán las características constructivas y de instalaciones que el edificio posee en la actualidad. Dado que el edificio fue construido de acuerdo a la antigua normativa, Normas Tecnológicas, Documento de Condiciones Térmicas del año 79 (NTE-CT-79), y que la normativa ha sido actualizada con la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación en 2007, en concreto en el documento de Ahorro Energético (CTE-HE), se realizarán propuestas de mejora que permitan que el edificio incremente su eficiencia energética. El cálculo de la eficiencia energética del edificio, dado que se trata de un edificio existente, se realizará mediante la aplicación informática CE3X. Se calculará el nivel de calificación energética del edificio original y de la versión de éste con las mejoras propuestas. Las propuestas se analizarán desde el punto de vista medioambiental, pero a la vez, se tendrá en cuenta su viabilidad tanto técnica como económica. Para ello, de todas las modificaciones propuestas se realizará su valoración económica, para posteriormente, tras el análisis de las distintas combinaciones, determinar el nivel o niveles más óptimos a alcanzar por el proyecto y el retorno de la inversión necesaria.