La declaración de inconstitucionalidad parcial por el Tribunal Constitucional alemán de la modificación retroactiva de la regla de imputación temporal de los pagos anticipados por derechos de uso de inmuebles

Abstract

El Segundo Senado de Tribunal Constitucional Federal (BVerfG), en su Sentencia de 24 de marzo de 2021 (2 BvL 1/11) ha decidido que la modificación retroactiva del principio de imputación temporal de cobros y pagos, introducida en el artículo 11.2, en conexión con el artículo 52.30, ambos de la Ley del Impuesto sobre la Renta (EStG), vulnera parcialmente el principio constitucional de protección de la confianza legítima. Como resultado de dicha modificación normativa, el pago efectuado para la adquisición de un derecho real de superficie sobre un inmueble arrendado, satisfecho con más de cinco años de antelación, no podrá ser deducido íntegramente en el período impositivo en que fue satisfecho, como gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario, sino que deberán imputarse proporcionalmente al período para el que fueron efectuados.