Análisis de cubiertas y su aprovechamiento para instalación de placas solares, en vivienda social de los años 50 en Castellón de la Plana

Abstract

Este Trabajo Final de Grado, consta fundamentalmente de dos partes. La primera, consiste en analizar constructivamente las cubiertas de un edificio existente con el fin de proponer una solución de rehabilitación de las mismas, actualizando así sus características térmicas para que puedan cumplir la normativa vigente de transmitancias térmicas y evitar las condensaciones superficiales e intersticiales. La segunda consta en implementar un tipo de energía renovable para el agua caliente sanitaria a base de placas solares térmicas con acumuladores, se tendrán que realizar los cálculos y también la distribución de las placas en cubierta y de los acumuladores. El edificio elegido es un bloque compuesto por 12 edificios de vivienda protegida en Castellón de la Plana. El bloque se destina íntegramente a vivienda social propiedad del Ayuntamiento, contando con 10 viviendas por edificio, ascendiendo a un total de 120 viviendas. El motivo de selección de este edificio es, por un lado, su interés como edificio de baja calidad constructiva, construido en los años 50, en un momento en que la necesidad de vivienda era prioritaria, frente a la existencia de recursos, y por lo tanto, es un ejemplo perfecto para acometer labores de rehabilitación. Por otro lado, gracias a la colaboración del Ayuntamiento, se facilitó el acceso al mismo, e información del proyecto original, lo cual permitió llevar a cabo un análisis y diagnosis adecuados. Se trata de un bloque de edificios exento, situado enfrente del estadio de Castalia, limitando por la parte norte con la calle Huesca, al sur con la calle Martínez de Tena, al este con la Plaza Teodoro Izquierdo y al oeste con la calle Nules. El edificio data del año 1959, teniendo una superficie de 2310 m² y una superficie total construida de 8142 m². Un motivo adicional para la selección de este edificio como caso de estudio es su destino como vivienda social. Esto reviste un doble interés, por una parte, la propiedad pública hace que sea un edificio a rehabilitar de interés, debido al papel ejemplarizante de las Administraciones Púbicas, como indican las Directivas EPBD. Por otro lado, el perfil del usuario de estas viviendas es de una población con escasos recursos económicos y que, por lo tanto, pueden calificarse como vulnerables. Es importante tratar de dar solución a estos problemas socio-económicos en nuestras ciudades y por ello, se trata de aportar una solución técnica que atienda también a criterios de índole social.