Intervención vivienda tradicional

Abstract

El siguiente proyecto tiene como finalidad alcanzar una propuesta de intervención en la que se consiga rehabilitar la vivienda conservando su valor histórico. Para ello, se realizará un estudio de la historia y de las técnicas constructivas del entorno en el que se ubica la vivienda: el centro histórico de un pequeño pueblo turolense llamado Alcalá de la Selva. En dicho estudio histórico se definirá el marco histórico y económico del municipio a lo largo de los siglos, la evolución urbanística del núcleo urbano, la situación actual de la vivienda desde el punto de vista de la normativa aplicable y documentación asociada, referente a la catalogación del casco antiguo como un espacio protegido. Mediante un reportaje fotográfico se muestra el entorno de la vivienda, accesos y rutas de comunicación, definición de espacios desde un punto de vista general, obteniendo así una imagen global de estado de conservación de la vivienda. Se continúa con un levantamiento planimétrico formado por alzados principal y posterior, plantas de distribución, dos secciones longitudinales y una transversal así como planos estructurales. El análisis arquitectónico contiene la distribución de los espacios y usos por planta, la comunicación vertical y un estudio de los huecos, describiendo su tipología, tamaño y orientación. En el análisis constructivo se definirán las técnicas constructivas utilizadas para la construcción de la vivienda y un estudio pormenorizado de la cada uno de sus elementos y los materiales utilizados. Se realizará un análisis patológico de la vivienda en forma de ficha en el que se explicará el origen de cada patología, cómo actuar para eliminar la patología y por último cómo reparar el daño que ha ocasionado. Todo ello acompañado por fotografías de cada patología y su situación en el plano. Una vez identificada y estudiada cada patología, se propondrá una intervención que respete, en la medida de lo posible, la esencia de la vivienda en su origen. Se diseñará y dimensionará las instalaciones de fontanería, saneamiento y eléctrica para la nueva distribución de la vivienda. Finalmente, se presupuestará por partidas todas las intervenciones a realizar.