Rehabilitación energética del grupo de viviendas sociales "La Glorieta" (1957) Vila-real

Abstract

La rehabilitación de viviendas y edificios es un pilar del sector de la construcción, representando en España el 31% del total con una facturación en términos de ejecución de 2.078 M€. El potencial de rehabilitación en España es muy importante ya que existe un parque inmobiliario de más de 25 millones/viviendas construidas y habitadas, de las que 5 millones de pisos tienen más de 50 años y baja calidad constructiva, el 80% tienen “mala calificación energética” o el 46% de edificios de cuatro plantas no tiene ascensor. A pesar de que las cifras de reforma de viviendas y edificios alcanzan casi un tercio del sector, es una cifra baja comparada con la del resto de países europeos donde pesa en torno al 45%, o incluso llega al 56% en Alemania. Una mayor conciencia y cultura sobre la necesidad de conservar el patrimonio inmobiliario particular, y el tener un concepto de vivienda más ecológico y eficiente, se encuentran entre las causas que explican el desfase entre cifras. El debate sobre la rehabilitación de edificios y concretamente la eficiencia energética sitúa a ésta última como un tema clave y de futuro. Una caracterización actual y rápida del sector de la eficiencia energética en España supondría: ahorro, empleo, crecimiento económico sostenibilidad, seguridad y confort. Hay que avanzar en concienciar a la sociedad para que asuma que conservar es mejor que hacer ciudades o, al menos, en que la rehabilitación es compatible con la obra nueva. Y en ese sentido, mantener un IVA reducido (10%) como ahora, o hacer apreciar que la rehabilitación es capaz de crear una media de 22 empleos/1 millón € invertido, debe servirnos para apostar estratégicamente por el sector de la rehabilitación en España y en la Comunidad Autónoma Valenciana.